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中山北路現在成了豪宅重災區嗎？根據實價資料，位在中山北路三段的一間豪宅，總共成交5筆都是賠售，除了台新金董娘大賠1763萬，最新轉手的人也在5年內賠了347萬，甚至中山北路二段還出現有名人慘賠6092萬出場，專家說原因竟然是路段不好。

▼（圖／東

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原來除了大同大學以外，中山北路幾乎沒有明星學區加持，成了豪宅重災區，位在二段的這間豪宅，也傳出威剛科技前董事以2.38億買進1.77億賣出，慘賠6092萬出場。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「以新豪宅來講，價格持續創新高還是有可能的，但是中古豪宅，甚至是一般的投資型的，我們說B級路段的豪宅，應該價格還會有下修的機會。」

看來豪宅兩極化發展，還是有人能從中賺大錢，像是台泥前董座辜成允的遺孀侯天儀，出售國泰天母賺了240萬，另外中正區豪宅揚昇君臨，今年也有人轉手獲利千萬，甚至元利信義聯勤還飆出每坪299萬天價，榮登史上最貴豪宅寶座。

（封面／東森新聞）

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